一、《铜川市物业服务收费管理实施细则》（征求意见稿），我们已向市政府上报，待市政府审批后实施。

二、我市现行物业服务收费管理办法按照铜川市发展和改革委员会 铜川市住房和城乡建设局 铜川市市场监督管理局关于转发《陕西省物业服务收费管理办法》的通知（铜发改发〔2019〕 277 号）相关规定执行。

三、我市物业服务（停车服务）收费标准按照《铜川市物价局 铜川市住建局关于铜川市物业收费有关问题的通知》（铜价发〔2013〕100号）规定的住宅小区居民物业服务（停车服务）收费标准执行。

（一）物业服务费。我市现行物业服务收费标准实行政府指导价管理，收费标准为最高限价，物业服务企业收费时不得突破限价标准，下浮不限。具体服务等级标准按照住建部门制定的住宅小区物业服务指导标准执行，具体收费标准如下：

 （二）停车服务费。此项收费标准实行政府指导价管理，即“三类露天停车场小型汽车2元／次，包月50元／月，二类露天停车场小型汽车3元／次，包月60元／月，三类地下停车场小型汽车3元／次，包月100元，按次计收每8小时为一次，停放30分钟以内（含30分钟）不收取费用。物业小区可结合实际，在不超过最高价格和有关规定的情况下，对业主和进出车辆实行优惠”。

四、生活垃圾费按照《铜川市生活垃圾处理收费管理办法》（铜政发〔2021〕1号）的规定，生活垃圾费由个人缴纳，收费标准为2元/人·月。

我委已与咨询人，进行了政策解释，咨询人已了解相关政策规定。

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